Estimation théorique
Lotissement les Gemeaux,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Gemeaux,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 2 | LOT LES GEMEAUX | 5 | 115 | 673 | 381000€ | 3313€ |
2020-08-17 | 2 | RES SAINT DIDIER | 6 | 137 | 1046 | 550000€ | 4015€ |
2021-07-02 | 213 | CHE DES MOULIERES | 3 | 60 | 514 | 235000€ | 3917€ |
2020-11-27 | 9052 | LES MOULIERES | 5 | 104 | 0 | 249600€ | 2400€ |
2021-08-30 | 9052 | LES MOULIERES | 5 | 104 | 996 | 455600€ | 4381€ |
2021-02-12 | 244 | CHE DES MOULIERES | 4 | 110 | 203 | 405000€ | 3682€ |
2019-11-29 | 9 | RES SAINT DIDIER | 5 | 150 | 904 | 498200€ | 3321€ |
2021-08-03 | 8 | LOT LE VERGER | 5 | 108 | 729 | 387100€ | 3584€ |
2023-03-13 | 4 | LOT LE VERGER | 5 | 101 | 640 | 407500€ | 4035€ |
2020-09-02 | 200 | CHE DES MOULIERES | 4 | 95 | 410 | 415750€ | 4376€ |
2020-01-15 | 9003 | RTE DE VILLELAURE | 5 | 105 | 797 | 320000€ | 3048€ |
2022-08-16 | 220 | CHE CR 209 DE LA CROIX DE GON | 4 | 116 | 701 | 526000€ | 4534€ |
2022-03-03 | 1084 | RTE DE VILLELAURE | 3 | 84 | 600 | 389000€ | 4631€ |
2020-09-19 | 9034 | LES MOULIERES | 4 | 94 | 1032 | 352500€ | 3750€ |
2019-07-31 | 9066 | LES MOULIERES | 5 | 126 | 1010 | 380000€ | 3016€ |
2020-10-03 | 1083 | CHE DRAILLE PUGERE | 4 | 74 | 0 | 268000€ | 3622€ |
2020-10-02 | 1083 | CHE DRAILLE PUGERE | 3 | 73 | 0 | 269000€ | 3685€ |
2019-12-17 | 9049 | LES MOULIERES | 5 | 98 | 912 | 274000€ | 2796€ |
2022-04-26 | 431 | CHE DU VENTOUX | 5 | 101 | 1133 | 392300€ | 3884€ |
2022-11-04 | 2 | LES MOULIERES | 4 | 90 | 992 | 421250€ | 4681€ |
2020-07-27 | 447 | CHE DU VENTOUX | 4 | 140 | 633 | 527800€ | 3770€ |
2020-05-26 | 236 | CHE DU VENTOUX | 3 | 69 | 0 | 305000€ | 4420€ |
2020-08-11 | 30 | LOT RES D'AIGUES | 4 | 73 | 200 | 268930€ | 3684€ |
2019-08-02 | 29 | LOT RES D'AIGUES | 4 | 75 | 208 | 260320€ | 3471€ |
2022-01-04 | 24 | LOT RES D'AIGUES | 3 | 85 | 540 | 350000€ | 4118€ |
2022-03-29 | 42 | LOT RES D'AIGUES | 4 | 119 | 230 | 315000€ | 2647€ |
2019-08-12 | 9111 | CHEM DES CHARDONNERETS | 6 | 223 | 1002 | 619273€ | 2777€ |
2022-09-09 | 10 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 80 | 377 | 293000€ | 3663€ |
2019-05-10 | 19 | LOT RES D AIGUES | 5 | 85 | 335 | 245000€ | 2882€ |
2020-06-22 | 467 | CHE DRAILLE PUGERE | 6 | 124 | 917 | 450000€ | 3629€ |
2022-12-27 | 428 | CHE DU VENTOUX | 3 | 48 | 336 | 250000€ | 5208€ |
2022-03-22 | 22 | LOT RES D'AIGUES | 4 | 87 | 415 | 250000€ | 2874€ |
2020-06-15 | 86 | CHEM DES CHARDONNERETS | 5 | 155 | 1002 | 463000€ | 2987€ |
2022-06-17 | 8 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 106 | 486 | 300000€ | 2830€ |
2022-05-18 | 13 | LOT RES D'AIGUES | 4 | 90 | 403 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-15 | 122 | CHEM DES CHARDONNERETS | 10 | 206 | 1469 | 768000€ | 3728€ |
2023-05-04 | 20 | LOT HAM DE BEAUMONT | 6 | 114 | 366 | 355000€ | 3114€ |
2022-08-25 | 3 | LOT HAM DE BEAUMONT | 6 | 118 | 293 | 420000€ | 3559€ |
2021-11-24 | 2 | LOT HAM DE BEAUMONT | 5 | 112 | 372 | 349000€ | 3116€ |
2022-01-18 | 16 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 85 | 425 | 370000€ | 4353€ |
2022-07-11 | 24 | LOT HAM DE BEAUMONT | 9 | 267 | 1000 | 1110350€ | 4159€ |
2022-11-09 | 497 | RUE GUSTAVE LANCON | 5 | 110 | 697 | 469500€ | 4268€ |
2023-04-26 | 46 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 84 | 365 | 395950€ | 4714€ |
2023-06-06 | 43 | LOT HAM DE BEAUMONT | 6 | 134 | 456 | 475000€ | 3545€ |
2020-08-26 | 42 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 112 | 509 | 306500€ | 2737€ |
2021-07-08 | 463 | RUE GUSTAVE LANCON | 5 | 112 | 406 | 395000€ | 3527€ |
2021-05-19 | 36 | LOT HAM DE BEAUMONT | 3 | 88 | 341 | 200000€ | 2273€ |
2022-04-15 | 5 | LOT LE PRIEURE | 4 | 108 | 617 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-17 | 77 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 93 | 516 | 145000€ | 1559€ |
2022-01-13 | 52 | IMP DES ROSES | 4 | 75 | 484 | 300000€ | 4000€ |
2021-06-25 | 76 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 88 | 445 | 320000€ | 3636€ |
2022-09-27 | 5 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 88 | 233 | 307850€ | 3498€ |
2022-01-11 | 89 | RUE DES SOURCES | 4 | 108 | 587 | 440000€ | 4074€ |
2020-12-29 | 9005 | MELEDE | 2 | 40 | 20 | 200000€ | 5000€ |
2023-04-14 | 9014 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 77 | 219 | 282350€ | 3667€ |
2021-10-18 | 9042 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 178 | 273000€ | 3456€ |
2021-06-04 | 9044 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 95 | 149 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-09 | 9041 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 127 | 290000€ | 3671€ |
2022-01-13 | 32 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 112 | 0 | 30000€ | 268€ |
2021-01-04 | 9045 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 85 | 167 | 284000€ | 3341€ |
2022-08-02 | 9032 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 98 | 141 | 284650€ | 2905€ |
2021-10-29 | 9033 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 137 | 247300€ | 3130€ |
2021-06-29 | 9034 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 119 | 265000€ | 3354€ |
2020-12-09 | 9035 | RUE GUSTAVE LANCON | 5 | 151 | 246 | 451000€ | 2987€ |
2021-11-29 | 1696 | VC 110 DE L'ABBAYE | 2 | 75 | 283 | 295000€ | 3933€ |
2020-12-03 | 99 | VC 110 DE L'ABBAYE | 4 | 88 | 946 | 182000€ | 2068€ |
2021-10-29 | 652 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 148 | 810 | 470000€ | 3176€ |
2019-09-30 | 984 | BD JEAN GUIGUES | 4 | 99 | 567 | 120000€ | 1212€ |
2021-09-15 | 46 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 2 | 98 | 709 | 337550€ | 3444€ |
2023-02-06 | 9001 | VIDALET | 4 | 80 | 368 | 50000€ | 625€ |
2023-06-29 | 459 | RUE DU COUSTELOUN | 4 | 90 | 0 | 308000€ | 3422€ |
2021-10-21 | 9010 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 130 | 0 | 70000€ | 538€ |
2021-09-30 | 9001 | COSTE CAOUDE | 4 | 92 | 1260 | 440000€ | 4783€ |
2023-02-21 | 1031 | BD JEAN GUIGUES | 4 | 93 | 614 | 359450€ | 3865€ |
2019-12-19 | 37 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 4 | 95 | 713 | 316500€ | 3332€ |
2023-01-27 | 9006 | VIDALET | 7 | 135 | 4195 | 530000€ | 3926€ |
2022-10-14 | 15 | LOT JOLI PRE | 5 | 84 | 400 | 250000€ | 2976€ |
2019-11-29 | 9001 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 98 | 708 | 366630€ | 3741€ |
2023-01-19 | 17 | LOT JOLI PRE | 5 | 84 | 387 | 260000€ | 3095€ |
2020-12-02 | 9038 | LA MONTAGNERE | 4 | 70 | 3011 | 249000€ | 3557€ |
2022-07-04 | 31 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 140 | 777 | 509000€ | 3636€ |
2021-06-03 | 6 | LOT JOLI PRE | 3 | 63 | 392 | 281100€ | 4462€ |
2020-09-01 | 14 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 123 | 759 | 492000€ | 4000€ |
2019-07-02 | 35 | IMP DES CAGOUILLES | 6 | 105 | 701 | 332000€ | 3162€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DU COUSTELOUN | 3 | 63 | 459 | 300000€ | 4762€ |
2020-11-16 | 19 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 118 | 718 | 458500€ | 3886€ |
2019-10-10 | 28 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 6 | 150 | 714 | 391300€ | 2609€ |
2022-08-09 | 274 | RUE DU COUSTELOUN | 5 | 84 | 1069 | 296000€ | 3524€ |
2020-09-22 | 791 | BD JEAN GUIGUES | 6 | 99 | 603 | 316899€ | 3201€ |
2019-11-07 | 9004 | BAS VIDALET | 5 | 90 | 892 | 278750€ | 3097€ |
2022-12-14 | 675 | RTE D ANSOUIS | 4 | 77 | 721 | 389300€ | 5056€ |
2020-04-30 | 9051 | LE SAOUZE | 4 | 77 | 721 | 230000€ | 2987€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES ROSIERS | 3 | 75 | 1047 | 280000€ | 3733€ |
2021-12-20 | 102 | RUE DES TREMBLES | 6 | 67 | 751 | 287000€ | 4284€ |
2020-02-28 | 164 | LOT LES BERGES BASSES | 6 | 94 | 803 | 240000€ | 2553€ |
2020-07-08 | 202 | RUE DES TREMBLES | 3 | 74 | 427 | 254000€ | 3432€ |
2021-08-06 | 9018 | LA TAPY | 4 | 120 | 259 | 424980€ | 3542€ |
2021-06-29 | 190 | RUE DES TREMBLES | 5 | 84 | 441 | 325000€ | 3869€ |
2019-08-01 | 100 | LE SAOUZE | 3 | 61 | 409 | 260000€ | 4262€ |
2021-08-18 | 9043 | LA MONTAGNERE | 3 | 60 | 959 | 315000€ | 5250€ |
2020-12-18 | 9016 | RTE DE VILLELAURE | 2 | 80 | 668 | 384000€ | 4800€ |
2021-03-23 | 469 | CHE DE ST JOSEPH | 5 | 103 | 608 | 345000€ | 3350€ |
2022-03-15 | 826 | CHE DE ST JOSEPH | 6 | 96 | 440 | 160000€ | 1667€ |
2023-04-06 | 13 | LOT CAPE MUNDI | 7 | 160 | 316 | 414500€ | 2591€ |
2022-08-24 | 35 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 52 | 129 | 200000€ | 3846€ |
2023-05-11 | 48 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 72 | 270 | 278000€ | 3861€ |
2022-11-28 | 29 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 95 | 200 | 210000€ | 2211€ |
2021-03-02 | 21 | LA MONTAGNERE | 4 | 88 | 654 | 264400€ | 3005€ |
2021-07-21 | 193 | CHE DE ST JOSEPH | 5 | 110 | 618 | 507250€ | 4611€ |
2020-05-18 | 314 | CHE DE ST JOSEPH | 4 | 62 | 392 | 283200€ | 4568€ |
2021-09-24 | 46 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 78 | 192 | 262000€ | 3359€ |
2021-08-30 | 16 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 94 | 195 | 305000€ | 3245€ |
2021-06-03 | 14 | RES CLOS DE LA REINE JEANNE | 4 | 93 | 311 | 291000€ | 3129€ |
2021-09-09 | 43 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 84 | 61 | 185000€ | 2202€ |
2021-12-22 | 25 | LA MONTAGNERE | 6 | 138 | 390 | 402000€ | 2913€ |
2021-09-17 | 19 | IMP DES MURIERS PLATANES | 3 | 71 | 202 | 283700€ | 3996€ |
2019-08-09 | 42 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 73 | 100 | 199920€ | 2739€ |
2020-05-29 | 10 | RES CLOS DE LA REINE JEANNE | 5 | 108 | 434 | 345000€ | 3194€ |
2019-07-30 | 115 | IMP DES LAURIERS | 3 | 107 | 918 | 250000€ | 2336€ |
2022-12-19 | 21 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 96 | 195 | 299000€ | 3115€ |
2022-05-09 | 12 | RES CLOS DE LA REINE JEANNE | 4 | 93 | 211 | 295000€ | 3172€ |
2022-12-12 | 50 | IMP DES CIGALES | 6 | 100 | 452 | 446000€ | 4460€ |
2019-07-08 | 143 | BD JULES FERRY | 5 | 65 | 629 | 270000€ | 4154€ |
2022-03-11 | 3230 | VC 15 DIT DE L'EZE | 3 | 147 | 0 | 655550€ | 4460€ |
2021-01-04 | 130 | CHE ANCIENNE ROUTE D ANSOUIS | 4 | 82 | 386 | 320000€ | 3902€ |
2022-09-08 | 314 | CHE DE ST JOSEPH | 6 | 99 | 407 | 420000€ | 4242€ |
2021-03-03 | 4 | LOT LES LIMBERTS | 4 | 75 | 498 | 320000€ | 4267€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DU TOURRIER | 6 | 121 | 522 | 450000€ | 3719€ |
2021-05-31 | 27 | RUE DU TOURRIER | 5 | 116 | 521 | 380000€ | 3276€ |
2021-10-11 | 77 | IMP DES LAURIERS | 4 | 135 | 759 | 510293€ | 3780€ |
2019-06-11 | 53 | IMP DES CIGALES | 4 | 89 | 740 | 285000€ | 3202€ |
2020-06-19 | 67 | RUE LIS AUCIPRES | 6 | 144 | 513 | 330000€ | 2292€ |
2020-08-27 | 9030 | LA MONTAGNERE | 6 | 99 | 536 | 171000€ | 1727€ |
2022-02-25 | 271 | RUE HOCHE | 4 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2020-12-17 | 279 | RUE HOCHE | 4 | 114 | 0 | 299000€ | 2623€ |
2019-11-08 | 289 | RUE HOCHE | 4 | 126 | 0 | 309000€ | 2452€ |
2020-10-01 | 9001 | BAS VIDALET | 3 | 86 | 10760 | 169000€ | 1965€ |
2021-01-19 | 9003 | COTE DE LA COUDOULOUSE | 3 | 88 | 386 | 300000€ | 3409€ |
2019-10-11 | 9037 | LE TOURRIER | 5 | 140 | 1141 | 440000€ | 3143€ |
2022-10-27 | 9005 | RUE DE LA VIERGE BLEUE | 3 | 77 | 495 | 335000€ | 4351€ |
2019-05-23 | 32 | LA MONTAGNERE | 4 | 93 | 491 | 275200€ | 2959€ |
2021-06-29 | 36 | RUE LIS AUCIPRES | 5 | 112 | 560 | 510800€ | 4561€ |
2022-01-28 | 9038 | LE CLOS DES MONGES | 5 | 119 | 686 | 554600€ | 4661€ |
2020-06-30 | 178 | RUE HOCHE | 4 | 144 | 142 | 299250€ | 2078€ |
2019-07-19 | 53 | LA MONTAGNERE | 3 | 73 | 416 | 243000€ | 3329€ |
2022-08-29 | 116 | BD VICTOR HUGO | 5 | 159 | 92 | 255300€ | 1606€ |
2020-10-01 | 9004 | TERRE DE L ABBAYE | 4 | 120 | 929 | 285000€ | 2375€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 155 | 530 | 580000€ | 3742€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DU TOURRIER | 7 | 151 | 508 | 572600€ | 3792€ |
2021-12-03 | 9024 | RTE D ANSOUIS | 4 | 151 | 1011 | 713300€ | 4724€ |